|
SUSCRIBETE BOLETIN

¡Manténte informado!

Entérate de las últimas noticias legales en Ecuador explicadas por nuestros expertos.

.

NOTICIAS Y PUBLICACIONES

PROCESO DE DEVOLUCIÓN DEL IVA DE PROYECTO INMOBILIARIOS

El 28 de mayo de 2024, el SERVICIO DE RENTAS INTERNAS emitió la Resolución No. NAC-DGERCGC24-00000019, mediante la cual dispuso el procedimiento para la devolución del IVA pagado por sociedades y personas naturales en adquisiciones locales o importaciones de bienes y servicios para la construcción de proyectos inmobiliarios.

 

El monto objeto de la devolución será el IVA generado por adquisiciones locales o importaciones de bienes y servicios realizadas a partir del 01 de enero de 2024 que no superaren el 6.5% del costo total referencial del proyecto indicado por el sujeto pasivo en los documentos registrados ante el MIDUVI o SRI.

 

Los beneficiarios deberán solicitar la devolución del IVA de forma mensual y por cada proyecto. Adicionalmente, deben cumplir con el proceso de prevalidación de forma virtual a través del portal institucional del SRI o a través de las ventanillas presenciales del SRI.

 

En la primera solicitud que realice el beneficiario deberá adjuntar la siguiente documentación:

 

  • El registro del proyecto inmobiliario ante el MIDUVI o ante el SRI en el caso de que el proyecto inmobiliario sea una vivienda propia y no supere dos proyectos al año.
  • Copia del título habilitante para la construcción, otorgado por el GAD Municipal donde se desarrolla el proyecto inmobiliario.
  • El reporte de prevalidación de los comprobantes de venta descargado del portal web del SRI.
  • El listado en medio magnético de los comprobantes de venta, físicos y electrónicos, que soportan el valor total del IVA declarado por el beneficiario. Para los casos que correspondan, los comprobantes deberán estar registrados en el “Anexo Transaccional Simplificado”.

Carta de certificación y responsabilidad de la información en caso de que se ingrese la información de forma digital, suscrita por el solicitante, acorde al formato dispuesto en el SRI.

 

© TobarZVS 

Esta publicación contiene información de interés general y no constituye opinión legal sobre asuntos específicos. Cualquier análisis particular, requerirá asesoramiento legal de la Firma.


Cargando
...